Строительство, ремонт, коммуникации

"Легенда" построит особняк на месте бывшей АТС на улице Чапыгина

Застройщик "Легенда" и "Телеком 5", "дочка" компаний "Ростелеком" и "Сбербанк CIB", построят на месте бывшей АТС на Петроградке элитный жилой дом. Инвестиции в проект оцениваются в 600 млн рублей.

Строительная компания "Легенда" миллиардера Василия Селиванова(№228 в рейтинге миллиардеров "ДП" с результатом 2,1 млрд рублей) и компания "Телеком 5", дочерняя структура корпорации "Ростелеком" и "Сбербанк CIB", подписали соглашение о реализации девелоперского проекта в Петроградском районе Петербурга.
Как рассказал сегодня Василий Селиванов, в рамках подписанного договора "Телеком 5" передаст "Легенде" под застройку участок площадью 0,1 га на пересечении улицы Чапыгина и Уфимской улицы на условиях аренды с правом последующего выкупа. Сейчас на этом месте находится старая АТС "Ростелекома". Ее снесут и построят элитный жилой дом площадью 5 тыс. м2 (жилая — 3 тыс. м2) на 20 квартир с двухуровневым подземным паркингом. После завершения проекта 25% квартир получит для реализации собственник земли.
 
В настоящий момент здание проектирует архитектурная мастерская Евгения Герасимова. Начало строительства намечено на второе полугодие текущего года, а завершение — на конец 2020 года. Проектное финансирование в размере 300-400 млн рублей будет предоставлено ПАО "Сбербанк". И еще треть от этой суммы составят собственные средства "Легенды". Таким образом, общие инвестиции в проект оцениваются в 500-600 млн рублей.  
"Для нас это будет первый проект в центре Петербурга. Дом будет как драгоценная шкатулка. Мы аккуратно впишем его в габариты участка  — займет он даже меньше места, чем сама АТС. Поэтому говорить об уплотнительной застройке в этой ситуации я бы не стал", — говорит Василий Селиванов.
Он добавил, что "Легенда" нацелена на приобретение других участков под премиальные проекты в центре. "У того же "Ростелекома" много старых АТС, которые не используются по назначению и предназначены к сносу. Участки под ними обладают инвестиционным потенциалом. У нас может получиться интересная партнерская адресная программа с "Ростелекомом" по их освоению", — сообщил Василий Селиванов.
Эксперты отмечают, что новый проект "Легенды" оказывается в группе риска. На днях спикер Законодательного собрания Вячеслав Макаров потребовал от губернатора города Георгия Полтавченко прекратить уплотнительную застройку в Петроградском районе. По его мнению, вина за появление в районе таких проектов лежит на исполнительной власти и, в частности, на районных администрациях. "Не надо отдавать на изнасилование Петроградскую сторону! Надо немедленно остановить все строительство", — патетически заявил Вячеслав Макаров Интерфаксу.
А в конце прошлого года Вячеслав Макаров даже требовал отправить в отставку председателя комитета по градостроительству и архитектуре Владимира Григорьева за то, что он потакает уплотнительной застройке в районе. Поводом к скандалу стало получение фирмой "Шелест-Сквер" разрешения на строительство девятиэтажного жилого дома с подземным гаражом на месте двухэтажного аварийного особняка Назимова на Ропшинской улице, 10. А потом Макаров потребовал остановить строительство комплекса KingDOM на Лодейнопольской улице, который возводит холдинг "Аквилон Инвест". Компания уже сообщила о переносе открытия продаж в этом проекте с декабря 2017 года на I квартал 2018 года.
Демарш Вячеслава Макарова против застройщиков Петроградки выглядит неоднозначно, если вспомнить, что члены его семьи тоже имеют отношение к строительству жилья на территории этого района. Осенью 2016 года дочь спикера Анна Селегень стала деловым партнером Валерия и Оксаны Кравцовых, которые контролируют ГК "Еврострой" — одного из крупнейших застройщиков жилья высокого класса в городе. Она получила 50% входящей в группу компании "Еврострой-М". Правда, в апреле 2017 года Анна Селегень переоформила пакет акций на своего свекра Владимира Селегеня (140-е место в рейтинге миллиардеров "ДП" за 2017 год с состоянием 5,2 млрд рублей).

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Случайное

Возводим забор
Опора - основа ограды При устройстве опор оград от деревянных столбов отказываются из-за их недолговечности. Несмотря на обработку части столба, закапываемого в землю, влага делает свое дело: столб в конце концов подгнивает, и его приходится заменять другим. Кирпичные столбы и опоры из металлических или асбестоцементных труб более долговечны, но при этом больше времени требуется на их установку. Ямы для них глубиной до 70 см копают либо лопатой, либо коловоротом. Затем ставят в центр ямы трубу и заполняют пространство слоями песка и гравия, утр...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7

Copyright © 2017