Строительство, ремонт, коммуникации

Под парусами Смольного. В Зеленогорске приступили к созданию яхт-клуба с базой для серфинга

По распоряжению Смольного началась работа над проектом яхтенного клуба на берегу Финского залива в Зеленогорске. В совладельцах компании-инвестора числится бизнес-партнер сына губернатора Петербурга.

Исполняющий обязанности главы комитета по градостроительству и архитектуре Петербурга Павел Соколов поручил подготовить планировку территории, ограниченной Приморским шоссе, береговой линией Финского залива и Ушковским ручьем в Зеленогорске. Соответствующий документ опубликован на сайте правительства города. Компания ООО "Аргус" планирует создать на участке площадью 2546 м2 яхт-клуб с учебным центром для любителей водных видов спорта.
По заданию Смольного, планировку под инвестиционный проект необходимо выполнить до 10 сентября 2019 года. Компания получила участок в аренду по личному постановлению губернатора Георгия Полтавченко, подписанному в декабре 2016 года. По условиям сделки, инвесторы должны перечислить в бюджет Петербурга 17,5 млн рублей. Возвести объект они обязались в течение 3 лет. Примечательно, что совладельцем ООО "Аргус", по данным базы СПАРК, числится Сергей Федоренко, бизнес-партнер сына градоначальника Алексея Полтавченко по ООО "Праймком".
Поправка от Милонова
Просьба ООО "Аргус" о возведении яхт-клуба на базе панорамного ресторана "Шелест" в Курортном районе была поддержана еще в ноябре 2016 года на комиссии по землепользованию и застройке под председательством вице-губернатора Игоря Албина. Участок под инвестпроект имеет непростую историю. Так, в 2015 году депутат Законодательного собрания Петербурга Виталий Милонов вносил поправки в закон о генплане, касающиеся спорной недвижимости. В пояснительной записке указывалось, что ООО "Аргус" разрабатывает проект планировки и межевания территории, а сам законопроект необходим "для легализации существующего объекта, ресторана "Шелест".
Парламентарий рассказывал, что ресторан уже более 10 лет владеет земельным участком на берегу Финского залива и "на протяжении всего этого времени активно участвует в благоустройстве прилегающей территории и занимается очисткой пляжа". После дебатов в ЗС предложение Милонова было одобрено.
Созданная в начале 2000-х годов компания ООО "Аргус", как следует из данных СПАРК, на 50% принадлежит Светлане Дмитриевой, по 25% имеют Нугзар Кардава и Сергей Федоренко. Последний также владеет половиной московского ООО "Праймком", специализирующегося на информационных технологиях и рекламном бизнесе. Остальная часть этой компании записана на Алексея Полтавченко, сына губернатора Петербурга Георгия Полтавченко.
Публичные слушания по предоставлению ООО "Аргус" участка на побережье Финского залива были успешно проведены в сентябре 2016 года. Комиссия одобрила инициативу семью голосами "за" при трех "против" и таком же количестве воздержавшихся.
"ООО "Аргус" обратилось в управление инвестиций с заявлением о предварительном согласовании земельного участка. Задача инвестиционного проекта состоит в том, чтобы сформировать границы земельного участка, который должен пройти учет под капитальное строительство — яхт-клуб и объект водного вида спорта. В соответствии с пояснительной запиской яхт-клуб является не техническим обслуживанием пребывания яхт и местом, где они швартуются, для этого в Санкт-Петербурге существуют определенные территории и даже внутренние водные артерии. Технология яхт-клуба и ее функциональная "начинка" нигде не нормируется. За основу был взят проектируемый объект, прошедший экспертизу, получено разрешение на строительство на Крестовском острове яхт-клуба, который будет представлять собой клубное здание для встреч любителей яхтенного вида спорта", — заявили представители компании на слушаниях в Курортном районе. Отчет о заседании с подробной расшифровкой дискуссии есть на сайте Смольного.
Без швартовки
По словам главного архитектора ООО "А-проект" Дмитрия Серова, яхт-клуб будет выполнен в современных тенденциях проектирования и дизайна с сохранением прибрежной территории и зеленых насаждений. Объект предназначен для сезонных встреч яхтсменов, обучения и проведения выездных заседаний корпоративного отдыха, а также теоретического обучения спортсменов. Предполагается, что занятия будут проводиться по серфингу и виндсерфингу. Глубину и исходные данные для планировки территории запрашивали в Невско-Ладожском бассейновом водном управлении. Полученные результаты позволяют воспользоваться участком для обучения начинающих спортсменов. При этом швартовка лодок и катеров к яхт-клубу не предусмотрена. Площадь под застройку не должна превысить 550 м2.
Против проекта выступил глава муниципального образования Александр Ходосок. По его мнению, представленный на градостроительной экспозиции эскиз и его описательная часть не соответствовали яхт-клубу и объекту водного вида спорта. Местный совет единогласно заявил, что под видом яхт-клуба будет работать ресторан.
"В Зеленогорске гидрологические условия и роза ветров не позволяют заниматься данными видами спорта. Вам нужно убедить население города Зеленогорска о необходимости строительства данного объекта. Я не вижу оснований объяснять людям, что будет строиться яхт-клуб и объект водного вида спорта согласно представленным материалам, а не ресторан на берегу", — поспорил с инвесторами Ходосок.
Владельцы ресторана "Шелест" на критику ответили тем, что ими был проведен опрос клиентов заведения и жителей Зеленогорска. Исследование показало, что объект водного вида спорта будет востребован в данном месте. Эскизы планировки прибрежного участка после проведения публичных слушаний были размещены на сайте компании "А-Проект". В материалах проекта говорится, что работа была выполнена в 2017 году.
Фото: gov.spb.ru

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Случайное

Технический керамогранит
Среди особенностей, которыми обладает керамогранит технический, выделяются его увеличенная толщина, меньший размер плит, неполированная поверхность. Такие характеристики обеспечивают высокую прочность, что особенно важно для использования материала в качестве покрытия для пола. А это, в свою очередь, обеспечивает широкое применение данного покрытия в производственных и коммерческих зданиях, в которых присутствует высокая нагрузка на покрытие пола. Толщина плит может колебаться в пределах от 12 до 30 мм, что зависит от планируемых физических наг...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7

Copyright © 2017