Строительство, ремонт, коммуникации

Под Зеленогорском хотят построить лыжно-биатлонный комплекс

Под Зеленогорском может возобновиться строительство лыжно–биатлонного комплекса стоимостью более 105 млн рублей.

С коллективной просьбой об этом к врио губернатора Александру Беглову обратились спортсмены и бизнесмены города. Глава Петербурга поручил вице–губернаторам Владимиру Кириллову, Николаю Линченко и Евгению Елину рассмотреть возможность строительства и представить свои предложения.
Проект по строительству лыжно–биатлонного стадиона и лыжной трассы площадью 12 га в районе Зеленогорска стартовал еще в 2008 году под патронажем городского комитета по культуре и спорту совместно с петербургской Федерацией лыжных гонок.
Смольнинские комитеты по природопользованиюпо архитектурепо благоустройству и дорожному хозяйству, а также по земельным ресурсам и землеустройству оценили возможность размещения лыжного стадиона в Курортном лесопарке. Была проведена комплексная оценка территории, и на 2009–2011 годы в бюджет заложено финансирование проекта в объеме 105 млн рублей.
Эти средства предназначались как для проведения проектно–изыскательских работ, так и на строительство объекта.
В 2011 году Вячеслав Чазов, в тот момент занимавший должность председателя комитета по физической культуре и спорту Петербурга, оценивал объем инвестиций в строительство стадиона в районе Зеленогорска в 190 млн рублей. Разницу собирались погасить за счет инвесторов.
Похожие объемы инвестиций фигурировали в аналогичных проектах в Саратове (190 млн рублей) и Саянске (150 млн рублей).
Заказ на проектирование стадиона в 2010 году получило АО "Акрос" — один из крупных петербургских подрядчиков. Стоимость его работ была оценена в 7,2 млн рублей.
Строительство лыжного стадиона должно было завершиться к зимнему сезону 2011/12 годов. В него входили: стартовый городок, помещения для судей и электронной регистрации, сервисный домик на 20 команд для участников соревнований. А к 2012–2013 годам планировалось построить лыжные трассы, в том числе с асфальтовым покрытием, внутриквартальную дорогу, комплекс снегоподготовки и трансляции соревнований, а также дополнительные помещения.
Впрочем, исполнение контракта было прекращено в марте 2014–го. По данным "Картотека. Коммерсант", в период с 2009 по 2013 год "Акрос" был одним из крупнейших подрядчиков города и выиграл 34 контракта на 8 млрд рублей. Сейчас в компании введено внешнее управление.
В 2014 году новый председатель Спорткомитета Юрий Авдеев заявил, что проектная документация, подготовленная фирмой–подрядчиком, получила отрицательную оценку экспертов как не соответствующая результатам инженерных изысканий, что привело к остановке работ. Комитет обратился в арбитраж с иском, требуя взыскать с подрядчика 47,3 млн рублей. Суд удовлетворил иск, однако ответчик оспорил решение. Говоря о продолжении строительства, Авдеев предположил, что "либо будет проводиться новый конкурс, на котором определится новый подрядчик, либо через судебные санкции мы обяжем нынешнего исправить ошибки".
В начале апреля нынешнего года олимпийские чемпионы Анатолий Алябьев и Любовь Мухачева совместно с экс–президентами Федерации лыжных гонок Михаилом Осеевским и Андреем Степаненко обратились к главе Смольного с просьбой рассмотреть возможность возобновления проектирования и строительства лыжно–биатлонного комплекса в Зеленогорске и включить его в бюджет города на 2019 год.
В комитете по строительству сообщили, что по первому этапу проектирования данного объекта в 2014 году было получено положительное заключение государственной экспертизы. Однако для продолжения проектных и изыскательских работ комитет по физкультуре и федерация должны совместно направить в строительное ведомство актуализированное техническое задание с основными показателями.
Для того чтобы вновь включить стадион в городскую госпрограмму, заказчику необходимо подготовить полный пакет документов, включающий техзадание, технико–экономическое обоснование строительства, расчет затрат на выполнение работ.
Эксперты затруднились точно оценить стоимость зеленогорского стадиона. Если брать аналог (например, построенный в Красноярске к Универсиаде стадион), то, по оценкам специалистов портала DWG SPORT, объем бюджетных средств может составить около 2 млрд рублей. "Павильон для участников соревнований — около 230 млн рублей. Судейский павильон, стадион и трассы (10 км) — 1,7 млрд рублей. Без трасс — в районе 1 млрд, если только здания, без обустройства площадки стадиона, — 400 млн", — подсчитали там.
В аппарате вице–губернатора Евгения Елина сообщили, что госпрограммой "Развитие физической культуры и спорта" проектирование и строительство стадиона не предусмотрено. Но возможно рассмотреть вопрос о включении в бюджет этих расходов в рамках средств, предусмотренных на реализацию госпрограмм СПб на период до 2024 года, утверждаемых врио губернатора с учетом приоритетов.
Уступите лыжню!
Биатлонисты и лыжники Петербурга заявляют, что полноценный спортивный комплекс с современной тренировочной базой им нужен.
Мастер спорта по биатлону и бизнесмен Андрей Кириленко пытался решить ситуацию и проспонсировал строительство стадиона на базе Военного института физической культуры (ВИФК) в поселке Токсово Ленобласти. Минобороны в лице ВИФК в 2012–2013 годах выполнило работы по подготовке чаши стадиона к монтажу биатлонных установок, но из–за ограниченности средств работы приостановили.
Основные инвестиции в объект осуществлял Спортивный клуб ВИФК, организованный Кириленко и спонсируемый его группой компаний. Завершить проект не удалось из–за разногласий с владельцами земли.
В 2012 году администрация Калининского района решила провести капитальную реконструкцию Муринского парка. Президент Федерации биатлона Петербурга Дмитрий Васильев предложил внести в проект изменения и проложить в парке лыжероллерную трассу. Район выделил под эти цели 60 га. Подготовительный этап шел 5 лет.
Эскизный проект лыжероллерной трассы разрабатывала компания "Росинжиниринг". По словам спортивного технолога Сергея Просвирнина, четырехкратного чемпиона мира по летнему биатлону, чья компания имеет большой опыт в разработке лыжных трасс и десятки проектов в Сочи, Красноярске, Южно–Сахалинске и Кавголово, одна из главных задач заключалась в том, чтобы спроектировать дистанцию для всех, включая начинающих. К строительству приступили в сентябре 2017 года и через 9 месяцев открыли первую очередь трассы. Однако для проведения международных соревнований она пока не подходит.
Первый этап включал дистанцию 3,3 км, которая за год должна была вырасти до необходимых 5 км. По данным Дмитрия Васильева, проект реконструкции Муринского парка и строительства трассы утвержден и разбит на три этапа, деньги выделяются на реализацию каждого.
Статусность в цене
Особое внимание к лыжным объектам в России проснулось в преддверии сочинской Олимпиады.
На тот момент в стране насчитывалось всего пять центров, аттестованных для проведения международных лыжных соревнований, а также около 20 центров, аттестованных для российских соревнований. В рамках госпрограммы подготовки к Олимпиаде в Сочи объемом 56,8 млрд рублей по всей стране началось строительство восьми зимних центров: в Краснодарском, Красноярском, Пермском краях и Московской области.
В 2011 году в Сочи был построен самый дорогой стадион для соревнований по лыжным гонкам и биатлону — комплекс "Лаура". Инвестором объекта стал "Газпром", подрядчиком — "Росинжиниринг". Комплекс включает в себя биатлонный стадион, лыжный стадион, две отдельные системы трасс, стрельбище, тренировочную трассу. Его общая стоимость — 54,3 млрд рублей.
Под флагом подготовки к Олимпиаде в Сочи в Ленобласти на лыжный спорт планировалось потратить около 10 млрд рублей. В том числе на лыжно–биатлонный стадион в Кавголово со стрельбищем, трассой для фристайла, склонами для могула и акробатики, гаражами для хранения снегоуплотнительной техники, снегоходов, квадроциклов, паркингом площадью 3,3 тыс. м2 и 1,5–километровым тренировочным тоннелем со стрельбищем. Строительство федерального тренировочного центра обошлось в сумму 3,6 млрд рублей. С остальными объектами так и не сложилось.
По словам девелоперов, специализирующихся на спортивных объектах, строительство многомиллиардных сооружений для лыжного спорта не требуется. Компании с опытом могут возвести стадион, укомплектованный по полной, за 1–2 млрд рублей.
Спортивный Петербург
Всего по России во втором полугодии 2018 года в сфере спортивной недвижимости анонсировано 32 новых инвестпроекта более чем на 5,7 млрд рублей.
В Петербурге заявлено около 40 крупных спортобъектов на сумму более 35 млрд рублей. Среди них много сооружений, возводимых за счет частных инвесторов. Так, компания "Газпром" в рамках трехлетнего договора о сотрудничестве со Смольным вложит в городские спортивные проекты 9 млрд рублей. "Газпром" продолжит реализацию в Петербурге ряда инвестпроектов, в том числе академии тенниса в Лахте, гостиничного комплекса с яхт–клубом в Стрельне, аэропортового комплекса на аэродроме Левашово. При поддержке фонда социальных инициатив "Газпрома" будут достроены четыре физкультурно–оздоровительных комплекса в Пушкинском, Колпинском, Петродворцовом и Московском районах (инвестиции в эти проекты составят не менее 3,5 млрд рублей).

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Случайное

Возводим забор
Опора - основа ограды При устройстве опор оград от деревянных столбов отказываются из-за их недолговечности. Несмотря на обработку части столба, закапываемого в землю, влага делает свое дело: столб в конце концов подгнивает, и его приходится заменять другим. Кирпичные столбы и опоры из металлических или асбестоцементных труб более долговечны, но при этом больше времени требуется на их установку. Ямы для них глубиной до 70 см копают либо лопатой, либо коловоротом. Затем ставят в центр ямы трубу и заполняют пространство слоями песка и гравия, утр...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7

Copyright © 2017