Строительство, ремонт, коммуникации

Setl City купила еще 3,2 га бывшей земли химзавода "Пигмент" на Октябрьской набережной

Компания Setl City приобрела участки площадью 3,2 га на Октябрьской набережной в Петербурге. Об этом 19 июня сообщили в консалтинговом агентстве Knight Frank St Petersburg, которое стало брокером по продаже и консультантом сделки.

"Участки общей площадью 3,2 га — часть бывшей территории завода "Пигмент". Бывшие промышленные площадки на правом берегу Невы активно застраиваются жильем в течение последних 3-6 лет. Сейчас на территории заводов "Аэрок" и "Баррикада" реализуется самый крупный проект редевелопмента — "Цивилизация" от "Группы ЛСР". Новые жилые объекты появятся также на территории заводов "Реактив" и бывшего ЛПО "Бумага". Территорию на противоположном берегу также ждут активные преобразования, например, Setl City планирует застроить территорию бывшего пивоваренного завода "Вена", брокером сделки также выступил Knight Frank St Petersburg", — отметили в компании.
По информации брокера, изменение категории земель и вида разрешенного использования под жилую застройку уже выполнено, разработка проекта планировки квартала также началась.
"В настоящее время в Петербурге в продаже находится около 80 проектов редевелопмента территорий совокупной жилой площадью около 2,9 млн м2. Резервы для уплотнительной застройки в городе практически исчерпаны, поэтому так или иначе основным ресурсом строительства жилья в городской черте остается все же редевелопмент", — подчеркнул генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
Спрос на жилье со стороны покупателей также показывает повышенный интерес к проектам в городской черте. По итогам I квартала 2018 года положительная динамика продаж по С-классу в городе значительно превышает показатели пригородных районов — около 70% против 25-30%.
Как сообщал "ДП", в январе 2018 года холдинг Setl Group Максима Шубарева купил основную часть территории завода "Пигмент" на Октябрьской набережной. На 25,7 га возведут около 300 тыс. м2 недвижимости. К строительству девелопер планирует приступить уже этим летом. Перед освоением пространства нужно рекультивировать сильно загрязненную химическим производством почву. Сумма сделки оценивается в 4 млрд рублей, а около 1 млрд нужно будет затратить на очистку, заявляли эксперты.

Фото: Яндолин Роман 

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Случайное

Стекло с подогревом
Новая технология позволяет наносить на поверхность обыкновенного стекла сплошной прозрачный (светопропускание не ниже 94 процентов) электропроводящий слой из оксидов металлов и сплавов. Подключенный к электрическому напряжению "волшебный" слой обеспечивает равномерное нагревание больших поверхностей. Внешне такие стекла не отличаются от обычных. Разве что слабовыраженной зеленоватой тонировкой. Стеклопакеты с электронагревом хороши в окнах квартир и просто незаменимы на фасаде здания, в мансарде, зимнем саду, оранжерее или бассейне. Технология...

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7

Copyright © 2017